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Wohnerlebnis der Extraklasse mit traumhaftem Balkon um die Sonnenstunden und den Blick ins Grüne zu genießen!

990 €
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Overview

  • Aktualisiert am:
  • August 19, 2021
  • 97.00 m2

Beschreibung

Diese in einem modern erbauten Mehrfamilienhaus befindliche 4 -Zimmer Wohnung mit großem Terrassenbalkon und Blick ins Grüne, bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Der wirklich schöne und groß gestaltete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Feierabend oder am Wochenende den Blick ins Grüne zu genießen und in aller Ruhe, vielleicht bei einem Glas Wein mit der Familie oder Freunden, den Abend bei Sonnenschein ausklingen zulassen.

Mit einer Wohnfläche von ca.97 m² haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Bedürfnisse nach einem individuellen Wohnerlebnis umzusetzen.

Große Fensterelemente, die für einen schönen Lichteinfall in allen Räumen sorgen, sind ebenso selbstverständlich, wie die weißen Türen. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche zur Verfügung.

Eine sehr hochwertig ausgestattete Einbauküche befindet sich in der Wohnung. Diese kann entweder käuflich erworben oder für einen monatlichen, noch zu vereinbarenden Mietzins mit gemietet werden.

Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug. Und natürlich gehört zur Wohnung auch ein Keller und eine Waschküche. Ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Velbert Neviges verfügt nicht nur über eine idyllische Innenstadt mit Fachwerkbebauung. Neviges ist durch seine vielen Sehenswürdigkeiten (wie das aus dem 13 Jahrhundert stammenden Wasserschloss) weit über die Grenzen hinaus, als Wallfahrtsort im bergischen Land bekannt. Ausgedehnte Waldflächen laden zum Wandern und Erkunden ein.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ortskern nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Essen und Wuppertal sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A535, A44, A46 und die A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und sichern Ihnen, direkte Anbindungen in die Großraummetropolen des Ruhrgebiets und in die Städte Düsseldorf und Köln.

hochwertige Ausstattung
modernes und zeitloses Bad mit bodentiefer Dusche
sehr hochwertige fast neue Einbauküche
hochwertiger Fliesenboden
weiße Türen
sehr großer Terrassenbalkon
Rollläden an allen Fenstern
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Waschküche
Keller
Aufzug

Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie.Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns.Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen.Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2013
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
52,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
Ort:
PLZ: 42553
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt-Nr.: 342451
Preis: 990 €
Fläche: 97.00 m2
Zimmer: 4
Energiekennwert: 52 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Other Features
Balkon
Fernblick
Rollläden
Keller
Wasch-/Trockenraum
Personenaufzug
Einbauküche

Essen

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Silvia Reith

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