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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit potenzial.

659.000 €
Wohn- und.... Geschäftshaus Ansichten Treppenhaus Hofeinfahrt 1

Übersicht

  • 89,00 m2
  • Baujahr:2001

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und bietet Ihnen eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietern.

Im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich zwei zusätzliche Wohneinheiten.

Ausreichende Parkmöglichkeiten, aufgrund der zur Immobilie gehörenden sieben Außenstellplätze, befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

.

Die Immobilie befindet sich in Mülheim Dümpten, dieser Stadtteil bietet eine Erstklassige Infrastruktur sowohl
was den Wohn- und Industriestandort betrifft.

Die Autobahnen und der Düsseldorfer-Airport sind durch die guten Verkehrsanbindungen über die A40 in wenigen Minuten zu erreichen. Erreichbarkeit der A 40 innerhalb von
2 min.

-Grundstücksfläche: ca. 405 m²
-Vermietete Fläche: ca. 344 m²

-Baujahr: 2001
4 Büroeinheiten
2 Wohneinheiten
7 Außen-Stellplätze

Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie. Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns. Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 103,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 2001
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
103,40 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
PLZ: 45475
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt-Nr. : 148965988
Preis: 659.000 €
Fläche: 89,00 m2
Grundstücksfläche: 405,00 m2

Essen

Caffe Pizzeria Do-Do
(25.56 km)Caffe Pizzeria Do-Do
Currys No.1
(1.76 km)Currys No.1

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    Silvia Reith